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マンション
ザ京都レジデンス岡崎
京都府京都市左京区岡崎最勝寺町10京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩9分 京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩11分
物件概要
所在地
京都府京都市左京区岡崎最勝寺町10
交通
京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩9分 京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩11分
築年月
2016年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
46戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
59.04m² ～ 145.54m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
2048.32m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%・59.09%
容積率
200%・199.53%
分譲会社
京阪電気鉄道京阪電鉄不動産
施工会社
かねわ工務店
管理会社
京阪カインド
小学校区域
京都市立錦林小学校
中学校区域
京都市立岡崎中学校
備考
●ルーフバルコニー：あり
延床面積
4477.79m²
建築面積
1178.56m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市左京区岡崎最勝寺町10
バルコニー面積
6.12m² ～ 56.06m²
口コミ・レビュー
岡崎在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★
良い点: 平安神宮や動物園、美術館などが徒歩圏内で、休日は文化的な散策を楽しめます。静かで落ち着いた環境が魅力です。
気になる点: コンビニやスーパーは少し歩く必要がありますが、生活圏内です。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: モダンで洗練された外観デザインで、エントランスも綺麗に保たれています。共用部は清潔感があり、快適に利用できます。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、安心して暮らせます。
気になる点: null
岡崎エリアの静かで緑豊かな環境が気に入っています。地下鉄の駅も徒歩圏内で、市内へのアクセスも悪くありません。子育てにも良い環境で、全体的に満足しています。
京都移住組30代さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 東西線の東山駅まで徒歩9分と、地下鉄での移動は便利です。祇園や烏丸方面へのアクセスが良いです。
気になる点: 京阪神宮丸太町駅も徒歩圏内ですが、乗り換えが必要な場合が多いです。バス便は比較的多いです。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築年数が比較的新しいため、水回り設備は綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分あり、快適に暮らせています。
気になる点: null
周辺環境★★★☆☆
良い点: 公園や観光地が多く、景観は素晴らしいですが、近隣に大型商業施設や商店街がないため、買い物は少し不便に感じます。
気になる点: 日常の買い物は車や自転車がないと少し大変かもしれません。
歴史ある岡崎エリアの雰囲気が好きで購入しました。建物のデザインも良く、日々の生活は快適ですが、日常の買い物の利便性だけが少し気になります。静かな環境を重視する方にはおすすめです。