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マンション

ヴィークコート神戸山本通

兵庫県神戸市中央区山本通5丁目6神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩7分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩11分 JR東海道本線/元町駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区山本通5丁目6
交通
神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩7分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩11分 JR東海道本線/元町駅 徒歩12分
築年月
2016年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
48戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
60.06m² ~ 102.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南東
敷地面積
1895.18m²
駐車場数
22
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
清水総合開発
施工会社
大豊建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
山の手小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
ブランド
ヴィーク
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4339.38m²
建築面積
905.21m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区山本通5丁目6
バルコニー面積
6.06m² ~ 27.16m²

口コミ・レビュー

元町在住40代さん居住者 / 2024年3月
立地・周辺環境★★★★★

良い点: 県庁前駅も元町駅も徒歩圏内で、神戸の都心部にアクセスしやすいです。山の手の落ち着いた雰囲気も気に入っています。スーパーや商店街も近く、日常の買い物に困ることはありません。

建物・共用部★★★★

良い点: 築年数も浅く、エントランスは高級感があります。共用部は綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。掲示板なども整理されています。

気になる点: 共用部のラウンジなどがもう少し充実していると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: リビングが広々としており、日当たりも良好です。キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすいです。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 床暖房があるとさらに快適になると思います。

全体的に満足度の高いマンションです。都心へのアクセスと、落ち着いた住環境を両立させたい方には特におすすめできます。山の手小学校区という点も子育て世代には魅力的だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
立地・周辺環境★★★★

良い点: 神戸の山の手という憧れのエリアにあり、静かで緑も多い環境は魅力的です。駅からの距離も許容範囲内です。周辺にはおしゃれなカフェなども点在しています。

気になる点: 坂道が多いので、小さなお子さん連れや自転車での移動は少し大変かもしれません。

建物・共用部★★★☆☆

良い点: ヴィークブランドらしく、外観デザインは洗練されています。エントランス周りも綺麗に管理されている印象です。オートロックや宅配ボックスなど、基本的な設備は整っています。

気になる点: 共用施設は限定的で、あまり活発なコミュニティは期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。セキュリティシステムも充実しているようです。共用部の清掃も行き届いている印象を受けました。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳細を知りたいです。

立地やブランドイメージは非常に魅力的ですが、価格帯もそれなりに高い印象です。周辺環境は素晴らしいものの、一部の生活動線には注意が必要です。共用施設は少ないですが、静かな環境を求める方には良い選択肢となりそうです。

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