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マンション

ワコーレ姫路ゲートプレイス

兵庫県姫路市高尾町82-1JR山陽本線/姫路駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市高尾町82-1
交通
JR山陽本線/姫路駅 徒歩7分
築年月
2016年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
間取り
3LDK ~ 3SLDK
専有面積
72.86m² ~ 80.46m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
783.56m²
駐車場数
30
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
大末建設
管理会社
グローバルコミュニティ
延床面積
2841.4m²
建築面積
325.8m²
設計会社
アグル建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市高尾町82-1
バルコニー面積
12.58m² ~ 13.73m²

口コミ・レビュー

姫路在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 姫路駅まで徒歩7分と非常に便利。新幹線も利用できるため、出張や旅行に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。スーパーも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるのが気になります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 3LDKで広さも十分あり、家族で快適に暮らせています。キッチンやバスルームの設備も新しく、使いやすいです。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

築年数も浅く、全体的に満足しています。駅へのアクセスが良いのに、住環境も悪くないのが魅力です。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に過ごせています。価格帯も姫路駅周辺では妥当だと感じています。

購入検討者・単身さん購入検討者 / 2024年2月
交通★★★★

良い点: JR姫路駅まで徒歩圏内なのは大きな魅力。通勤や移動に便利だと感じました。バス路線も充実しているようです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで洗練された印象です。エントランスも綺麗に保たれていました。総戸数が30戸と少なめなので、共用部が混み合うことはなさそうです。

気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式なのが少し気になります。また、ゴミ置き場の管理状況も確認したい点です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、オートロックや防犯カメラなど基本的なセキュリティは備わっているようです。管理員さんが定期的に見回ってくれるのは安心材料です。

気になる点: 常駐ではないため、何かあった際の迅速な対応に少し不安を感じるかもしれません。

姫路駅への近さが最大のメリット。静かな住宅街という点も良いですが、周辺の利便性(特に夜間の飲食店の少なさ)はもう少し検討が必要だと感じました。共用設備は最低限といった印象ですが、価格とのバランスを見て判断したい物件です。

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