腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ザ大阪レジデンス梅田

大阪府大阪市北区神山町3-4大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩10分

ザ大阪レジデンス梅田をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区神山町3-4
交通
大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩10分
築年月
2015年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
84戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
53.37m² ~ 70.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
915.96m²
駐車場数
8
建ぺい率
80%・73.79%
容積率
600%・596.98%
分譲会社
京阪電気鉄道京阪電鉄不動産
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
京阪カインド
小学校区域
大阪市立扇町小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
延床面積
6349.84m²
建築面積
675.93m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区神山町3-4
バルコニー面積
10.98m² ~ 16.47m²

口コミ・レビュー

梅田生活満喫中20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 梅田駅まで徒歩10分とアクセスが良く、地下鉄・JR・私鉄と複数路線が利用できるため、どこへ行くにも便利です。中崎町駅や扇町駅も近く、普段使いにも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 梅田の商業施設が徒歩圏内で、買い物や外食に便利です。一方で、少し歩けば静かな住宅街もあり、生活のオンオフがつけやすい環境だと感じています。

気になる点: 週末は梅田周辺が大変混雑します。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも高級感があり、来客にも自信を持って紹介できます。日勤管理なのも安心感があります。

気になる点: 共用部のラウンジなどはあまり利用されないのか、少し寂しい印象です。

梅田まで徒歩圏内という立地は最大の魅力です。毎日の通勤はもちろん、休日のショッピングや食事も充実します。共用部も綺麗で、総戸数も多すぎず程よい規模感です。周辺環境も便利さと落ち着きを兼ね備えており、満足しています。

子育てファミリー30代さん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が53.37m²からの展開で、2LDKでも十分な広さがあります。キッチンやバスルームなどの水回りは新しく、使い勝手が良いです。床暖房があるのも冬場は助かります。

気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じる場面があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認しておけばよかったかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 扇町小学校が近く、子どもの通学には安心です。公園もいくつかあり、子どもの遊び場にも困りません。スーパーも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 梅田から近い割には、夜遅くまで営業しているお店が少ない印象です。また、幹線道路沿いではないものの、車の騒音が気になることもあります。

梅田へのアクセスが良い割には、比較的落ち着いた環境で子育てしやすいと感じています。小学校が近いのは大きなメリットです。ただ、近隣の商業施設は限られているため、本格的な買い物は梅田まで出かける必要があります。全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。

ザ大阪レジデンス梅田について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する