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マンション

プリオーレ京都三条高倉

京都府京都市中京区丸屋町170京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区丸屋町170
交通
京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分
築年月
2015年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
12戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
69.87m² ~ 115.95m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
336.47m²
建ぺい率
80%
容積率
394.56%
分譲会社
大林工務店
施工会社
日建
管理会社
日本ハウズイング
備考
自転車置場:31台 ●専用庭:あり
延床面積
1323.83m²
建築面積
268.27m²
設計会社
キャドマス建築工房
所在地(住所)
京都府京都市中京区丸屋町170
バルコニー面積
3.38m² ~ 12.81m²

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅、四条駅、烏丸駅が徒歩圏内で、地下鉄も阪急も使えて非常に便利。どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、祇園や河原町も近く、休日のお出かけや食事にも困らない。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高い。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれない。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで洗練された外観デザイン。共用部も清潔に保たれており、高級感がある。総戸数が少ないので、静かに過ごせる。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがある。

都心でありながら落ち着いた住環境で、日々の生活は非常に快適です。交通の便の良さは抜群で、通勤やプライベートでの移動が楽になりました。建物のデザインも気に入っており、総戸数が少ないことも静かで良い点です。全体的に満足度が高いマンションです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は広々としており、収納も十分。リビングは日当たりも良く、快適に過ごせました。キッチン設備も使いやすかったです。

気になる点: 築年数の割には、もう少し最新の設備(例えば食洗機など)があれば嬉しかった。防音性は、隣の生活音はあまり気にならなかったが、廊下側の音はたまに聞こえることがあった。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 中心部なので、買い物や外食には便利。子供が遊べる公園は近くに多くはないが、少し歩けば鴨川など自然に触れられる場所もある。

気になる点: 周辺はオフィスビルが多いせいか、子供を遊ばせるには少し物足りなさを感じる。保育園や学校へのアクセスも、もう少し近ければ良かった。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしていました。管理会社の方も丁寧な対応でした。

気になる点: 管理組合の情報や、管理体制の詳細はあまり開示されていなかったように思います。総戸数が少ないため、住民同士のコミュニティはあまり活発ではありませんでした。

立地は非常に便利で、都心での生活を満喫できました。部屋も快適でしたが、ファミリー層としてはもう少し子育て環境を重視したい点もありました。共用部が少ないので、大規模マンションのような施設はありませんが、静かに暮らしたい方には向いているかもしれません。

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