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マンション

クリスタルグランツ梅田2

大阪府大阪市北区西天満6丁目4-16大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区西天満6丁目4-16
交通
大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩11分
築年月
2014年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
98戸
間取り
1K ~ 1LDK
専有面積
24.78m² ~ 39.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
346.17m²
駐車場数
1
建ぺい率
80%・90%
容積率
800%
分譲会社
享代クリエイト
施工会社
金山工務店
管理会社
享代コミュニティ
小学校区域
大阪市立西天満小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
種別
投資向けマンション
延床面積
3170.81m²
建築面積
282.8m²
設計会社
Cube設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満6丁目4-16
バルコニー面積
4.20m² ~ 7.05m²

口コミ・レビュー

梅田周辺好き20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南森町駅、東梅田駅、梅田駅と複数の駅が徒歩圏内。地下鉄だけでなくJRや私鉄も利用でき、どこへ行くにもアクセス抜群で大変便利です。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街と住宅街が混在しており、昼夜問わず活気がある。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活必需品の買い物や外食には困らない。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店も多いが、静かな環境を求める人には少し騒がしく感じるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、エントランスは高級感がある。日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いている印象。

気になる点: 総戸数に対してエレベーターの数がもう少し多いと、朝のラッシュ時などに助かる。

梅田やキタエリアに近く、交通の利便性は抜群です。単身者やDINKSには十分な広さと設備が整っており、生活しやすい環境だと思います。周辺の商業施設も充実しているので、休日の過ごし方にも困りません。

単身赴任者30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 1Kや1LDKの間取りが多く、一人暮らしには十分な広さ。キッチンやバスルームなどの水回りは比較的新しく、使いやすい。収納も工夫されている。

気になる点: 専有面積が24.78m²~と、ややコンパクトな部屋が多いので、荷物が多い人には少し手狭に感じるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っている。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し情報があると安心できる。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街に近いため、平日の昼間は人通りが多く活気がある。西天満小学校区域なので、ファミリー層も一定数いる。

気になる点: 休日は少し静かになるエリア。また、梅田周辺の繁華街へのアクセスは良いものの、マンション周辺は落ち着いた雰囲気。

梅田へのアクセスが良く、単身赴任者には便利な立地です。部屋の設備も近代的で、一人暮らしには十分な機能性があります。ただ、専有面積が小さめの部屋が多いので、部屋選びは慎重にした方が良いでしょう。総合的には満足しています。

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