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マンション

ブランズ城東中央

大阪府大阪市城東区中央2丁目2-32JRおおさか東線/JR野江駅 徒歩5分 京阪本線/野江駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区中央2丁目2-32
交通
JRおおさか東線/JR野江駅 徒歩5分 京阪本線/野江駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩12分
築年月
2015年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
77戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.06m² ~ 80.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
1478.19m²
駐車場数
48
建ぺい率
45.24%
容積率
387.61%
分譲会社
東急不動産
施工会社
日本国土開発
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
成育小学校
中学校区域
蒲生中学校
ブランド
ブランズ
延床面積
7224.07m²
建築面積
668.64m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区中央2丁目2-32
バルコニー面積
10.26m² ~ 12.06m²

口コミ・レビュー

城東区ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR野江駅と京阪野江駅が徒歩5分と非常に便利。おおさか東線のおかげで新大阪方面へのアクセスが格段に良くなり、京阪線で淀屋橋や天満橋方面にもスムーズに行ける。蒲生四丁目の駅も徒歩圏内なので、地下鉄利用も可能。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らない。商店街もあり、活気がある。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じる。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少しマンションの近くに気軽に入れるお店が欲しいと感じることもある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズシリーズらしく、外観は洗練されていて高級感がある。エントランスも広々としており、日勤管理なので共用部も清潔に保たれている印象。

気になる点: 共用施設は最低限という感じ。ラウンジなどがあればより良かった。

交通利便性が非常に高く、子育て環境も整っているので、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。日々の生活に必要な施設も揃っており、不便を感じることは少ないです。共用施設は期待しすぎない方が良いかもしれませんが、価格とのバランスを考えると満足度は高いです。

都心派シングルさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 複数の路線が利用できるのは魅力的。特にJRおおさか東線が使えることで、大阪駅や新大阪駅へのアクセスが楽になった。通勤時間は許容範囲内。

気になる点: 主要ターミナル駅までの乗り換え回数がやや多いと感じる時がある。特に終電の時間を気にする場合は注意が必要。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数もまだ新しく、内装はモダンで落ち着いた雰囲気。ディスポーザーや床暖房など、便利な設備が整っていて快適に過ごせている。収納も十分。

気になる点: 専有面積が65㎡台の部屋だと、二人暮らしだと少し手狭に感じるかもしれない。もう少し広さが欲しかった。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感がある。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も十分。

交通の便の良さと、都心へのアクセスの良さから選びました。周辺環境も生活しやすく、お部屋の設備も満足しています。ただ、価格帯を考えると、もう少し広さや共用施設に期待していた部分もありました。総合的には、バランスの取れたマンションだと思います。

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