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マンション

エステムプラザ梅田

大阪府大阪市北区曽根崎1丁目4-3大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区曽根崎1丁目4-3
交通
大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩4分
築年月
2014年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
94戸
間取り
1SDK ~ 2SLDK
専有面積
42.96m² ~ 100.88m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
728.21m²
駐車場数
9
建ぺい率
100%・76.12%
容積率
800%・799.46%
分譲会社
日商エステム
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
エステム管理サービス
延床面積
7211.81m²
建築面積
554.32m²
設計会社
鍜治田工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市北区曽根崎1丁目4-3
バルコニー面積
5.07m² ~ 20.95m²

口コミ・レビュー

梅田暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 東梅田駅まで徒歩4分は本当に便利。地下鉄のアクセスはもちろん、JR大阪駅や阪急、阪神の駅も徒歩圏内で、どこへ行くにも困りません。毎日の通勤が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 梅田中心部まで近く、買い物や外食には全く困らない。デパートや飲食店、オフィスビルが多く活気がある。夜遅くまで賑やかなので、女性の一人歩きでも安心感がある。

気になる点: 週末や平日の夜は人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュ。エントランスも綺麗に管理されており、高級感がある。共用部も清潔に保たれている印象です。

気になる点: 築年数も経ってきたので、一部設備に古さを感じる部分がないわけではありません。

梅田のど真ん中に住みたい!という希望を叶えてくれるマンションです。駅近で、生活利便性は抜群。共用部も綺麗で、都心暮らしを満喫できます。ただ、周辺の賑やかさや人通りは覚悟しておいた方が良いかもしれません。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積40m²台の1SDKでしたが、一人暮らしには十分な広さでした。システムキッチンや浴室乾燥機など、基本的な設備は整っていて使いやすかったです。

気になる点: 収納スペースがやや少なく感じました。特にスーツケースなどの大きな荷物を置く場所には苦労しました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。宅配ボックスも便利でした。

気になる点: 管理会社とのやり取りが一度だけありましたが、特に問題はありませんでした。(管理方式不明のため、詳細評価は控えます)

周辺環境★★★☆☆

良い点: 梅田が近いので、休日の買い物や食事には困りませんでした。スーパーやコンビニも近くにあり、日常の買い物も便利です。

気になる点: オフィス街も近いので、平日の朝夕は人や車の往来が多く、騒がしく感じることがありました。また、緑が少ないので、落ち着いた環境を求める方には少し不向きかもしれません。

梅田へのアクセスを最優先するなら良い選択肢だと思います。生活利便性は非常に高いですが、都心ならではの騒がしさや人混みはあります。部屋の広さや収納は、間取りによっては少し物足りなさを感じるかもしれません。単身者やDINKS向けかなと思います。

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