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マンション

クレヴィア京都烏丸五条

京都府京都市下京区蛭子町107-1京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区蛭子町107-1
交通
京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩11分
築年月
2015年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
46戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
55.02m² ~ 90.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
513.84m²
駐車場数
2
建ぺい率
100%・75.64%
容積率
700%・653.92%
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
中川工務店
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
ブランド
クレヴィア
備考
●専用庭:あり
延床面積
3857.91m²
建築面積
388.67m²
設計会社
アーキエムズ
所在地(住所)
京都府京都市下京区蛭子町107-1
バルコニー面積
2.35m² ~ 8.82m²

口コミ・レビュー

京都大好き20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 五条駅まで徒歩3分は本当に便利。地下鉄一本でどこへ行くにもアクセス抜群で、毎日の通勤・通学が快適です。四条駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにたくさんあり、生活するのに困ることはありません。祇園や河原町にも自転車やバスで気軽に行けるのが魅力。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるエリアもあるので、女性一人で帰宅する際は少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: クレヴィアブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも綺麗に管理されており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用スペースは必要最低限という印象で、広々としたラウンジなどはありません。

京都の中心部に近いながらも、落ち着いた住環境で気に入っています。交通の便が最高なので、車がなくても困りません。築年数もまだ新しく、建物も綺麗に保たれており、満足度の高いマンションです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55m²〜90m²と幅広く、間取りも1LDK〜3LDKまであるので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのは良い点だと思います。設備は標準的で特に不満はありませんでした。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいと感じる場面がありました。特にファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいてくれて安心感がありました。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は良好だと思います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 地下鉄五条駅が近いのは最大のメリットです。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 子供を遊ばせるような公園が近くに少ないのが少し残念でした。また、夏場は日中の暑さが厳しいエリアです。

立地と交通の便を重視して選びましたが、その点は期待通りでした。ただ、ファミリーで住むには少し手狭に感じる部分もありました。共用施設が少ないので、マンション内で完結するような生活を求める方には向かないかもしれません。

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