腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ブランズ夕陽丘

大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目4-20大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩8分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩9分

ブランズ夕陽丘をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目4-20
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩8分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩9分
築年月
2016年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
40戸
間取り
1SSLDK ~ 3LDK
専有面積
66.48m² ~ 76.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
西
敷地面積
734.48m²
駐車場数
14
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
東急不動産
施工会社
森本組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
生魂小学校
中学校区域
夕陽丘中学校
ブランド
ブランズ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「フレッシュ」約50m ●「上汐町公園」約130m ●「大阪警察病院」約690m ●「郵便局」約290m ●「ライフ」約560m
延床面積
3529.37m²
建築面積
409.56m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目4-20
バルコニー面積
8.86m² ~ 12.24m²

口コミ・レビュー

夕陽丘暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線、近鉄線と複数路線が使えて、梅田、難波、天王寺など主要エリアへのアクセスが抜群。通勤や週末のお出かけに大変便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、商店街やスーパー、病院なども近く生活しやすい。四天王寺さんも近く、散歩コースとしても良い。

気になる点: 大型商業施設は少し距離がある。子育て世代には少し物足りないかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で安心感があります。共用部も綺麗に清掃されており、共有スペースも清潔に保たれています。

気になる点: オートロックはありますが、来訪者の確認はしっかり行う必要あり。

静かで落ち着いた環境でありながら、交通利便性が非常に高いのが魅力です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、日々の暮らしに不便はありません。ブランズシリーズらしい、洗練されたデザインと設備も気に入っています。子育てにも良い環境だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるので、ファミリーでも快適に過ごせそう。収納スペースも十分あり、使い勝手が良さそうです。

気になる点: 最新の設備というわけではないが、標準的な仕様は整っている。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザイン。エントランスも高級感があり、共用部も綺麗に管理されている印象を受けました。

気になる点: 総戸数が少ないので、共用施設は最低限といった感じ。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅地で、教育環境も良さそう。小学校も近く、子育てには良い環境。

気になる点: 駅からは徒歩5分以上かかる。スーパーやコンビニは近くにあるが、選択肢は多くない。

交通利便性、住環境ともにバランスの取れたマンションだと感じました。部屋も広く、ファミリー層には魅力的です。ただ、価格帯を考えると、もう少し共用施設が充実していると嬉しいですが、静かな環境で子育てをしたい方には良い選択肢だと思います。

ブランズ夕陽丘について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する