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マンション

ザ・パークハウス中之島タワー

大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38京阪中之島線/中之島駅 徒歩2分 JR東西線/新福島駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38
交通
京阪中之島線/中之島駅 徒歩2分 JR東西線/新福島駅 徒歩9分
築年月
2017年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
55階建
総戸数
894戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
40.77m² ~ 148.51m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
6587.03m²
駐車場数
363
建ぺい率
80%
容積率
600%・800%
分譲会社
三菱地所レジデンス住友商事京阪電鉄不動産アサヒプロパティズ
施工会社
竹中工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
扇町小学校
中学校区域
天満中学校
ブランド
ザ・パークハウス
延床面積
99957.38m²
建築面積
3576.76m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38
バルコニー面積
9.34m² ~ 31.88m²
物件特設サイト
https://tph-nakanoshima-tower.premium-mansion-selection.com/

口コミ・レビュー

中之島住民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中之島駅が徒歩2分と非常に近く、京阪線で淀屋橋や京橋へのアクセスが抜群。新福島駅も徒歩圏内でJRも使えて便利。

周辺環境★★★★

良い点: 水族館や美術館など文化施設が近く、休日の散策に最適。オフィス街でもあるため、平日夜も適度に賑わっていて安心感がある。

気になる点: スーパーが少し離れているのが残念。日常の買い物は少し不便を感じる時がある。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 55階建てのタワーマンションは圧巻の存在感。エントランスやロビーも高級感があり、ゲストを招く際に誇らしい気持ちになる。

都会的な暮らしを求めるなら最高のロケーションだと思います。駅近で交通の便が良く、周辺の環境も洗練されているので、毎日快適に過ごせています。タワーマンションならではの眺望や共用施設も充実しており、満足度は非常に高いです。

福島区から移住したファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 最新の設備が整っており、特にキッチンやバスルームは使いやすい。床暖房もあり、冬でも快適に過ごせるのは嬉しい。

気になる点: 専有面積が40㎡台の部屋だと、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれない。収納スペースも工夫が必要。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもあり、マンション内の安心感は高い。オートロックや防犯カメラなどセキュリティ体制も万全。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑が多く、水辺の散歩道などリラックスできる場所が多いのは良い点。大阪駅や梅田も自転車でアクセス可能。

気になる点: 子育て世代としては、公園や子供が遊べる場所がもう少し多いと嬉しい。扇町小学校区域だが、通学路の交通量も気になる。

タワーマンションでの生活は初めてですが、眺望の良さや共用部の充実感は期待以上でした。交通利便性は抜群ですが、生活利便性(特にスーパーなど)は少し改善の余地があるかもしれません。ファミリー層には部屋の広さも考慮が必要ですが、全体的には満足しています。

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