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マンション

サムティ北梅田ヴェッセル

大阪府大阪市北区中津7丁目8-5阪急神戸本線/中津駅 徒歩9分 JR大阪環状線/福島駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区中津7丁目8-5
交通
阪急神戸本線/中津駅 徒歩9分 JR大阪環状線/福島駅 徒歩20分
築年月
2014年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
90戸
専有面積
22.35m² ~ 25.42m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
分譲会社
サムティ
施工会社
奥村組土木興業
管理会社
サムティ管理
小学校区域
中津南小学校
中学校区域
大淀中学校
設計会社
生原設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津7丁目8-5

口コミ・レビュー

梅田近郊OLさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急中津駅まで徒歩9分で、梅田や宝塚方面へのアクセスが非常に便利です。複数路線が使えて通勤に助かります。

気になる点: JR福島駅までは少し距離があり、20分は歩くので、JR中心の生活だと少し不便かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、日常の買い物や外食には困りません。静かな住宅街でもあります。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観は綺麗でモダンな印象です。共用部も清潔に保たれており、管理されている感じがします。

気になる点: null

梅田へのアクセスを重視する単身者にはとても良い物件だと思います。周辺環境も整っていて生活しやすいです。ただ、専有面積がコンパクトなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には少し手狭に感じるかもしれません。

北区検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: rc造で遮音性は期待できそうです。専有面積が22m²台からなので、一人暮らしには十分な広さだと思います。設備は標準的ですが、不便はなさそうです。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。モデルルームなどあれば確認したいです。全体的にコンパクトなので、収納スペースが少ない可能性も考慮が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、築年数も浅く、共用部が綺麗に保たれていることから、日々の管理はしっかりされている印象です。セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードが若干遅れる可能性はあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 中津南小学校区域なのは子育て世代にはプラスポイント。梅田まで徒歩圏内というのは大きな魅力です。公園なども近くにいくつかあります。

気になる点: 環状線や主要道路が近いわけではないため、車での移動が多い方には少し不便かもしれません。

梅田への近さと、比較的新しいマンションという点が魅力です。単身者やDINKS向けのコンパクトな部屋が多い印象です。周辺環境も生活利便性は高いですが、もう少し静かな環境を求める場合は、物件の向きなどを確認する必要があるかもしれません。

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