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マンション

グルーブ西岡本プレミアム

兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目19JR東海道本線/住吉駅 徒歩14分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩15分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目19
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩14分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩15分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩18分
築年月
2016年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
12戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.02m² ~ 110.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
1019.95m²
駐車場数
12
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
イー・グルーブ
施工会社
矢野建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立本山第二小学校
中学校区域
神戸市立本山中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1241.34m²
建築面積
509.93m²
設計会社
Will建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目19
バルコニー面積
11.56m² ~ 20.32m²

口コミ・レビュー

岡本大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 岡本商店街やおしゃれなカフェ、パン屋さんが近く、休日の散策が楽しいです。子供の遊び場も程よくあり、子育てしやすい環境だと感じています。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で設備も新しく、特にキッチンやバスルームは使い勝手が良いです。収納スペースも十分で、家族の荷物もすっきり収まります。

気になる点: リビングがもう少し広ければ、さらに快適だったかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

閑静な住宅街にありながら、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていて便利です。駅までは少し歩きますが、その分静かで落ち着いた暮らしができます。子育て世帯におすすめできるマンションだと思います。

元住人20代さん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR住吉駅、阪急御影駅、岡本駅と複数利用できるのは魅力的です。梅田や三宮へのアクセスも良好でした。

気になる点: どの駅からも徒歩15分前後かかるため、特に夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 3階建ての低層マンションで、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも綺麗に清掃されていました。

気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい反面、プライバシーを重視する方には少し気になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑も多い、神戸らしい上品なエリアです。スーパーやコンビニも近く、生活に不便はありませんでした。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、急な買い物には少し注意が必要です。

全体的に落ち着いた雰囲気で、静かに暮らしたい方には良い環境だと思います。駅からの距離はありますが、それを補うだけの魅力があるエリアです。ただ、小規模なマンションなので、コミュニティのあり方や管理体制などは、入居前にしっかり確認した方が良いかもしれません。

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