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マンション

リバーサイドしろきた32号棟

大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-32大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩19分 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩21分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩24分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-32
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩19分 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩21分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩24分
築年月
1979年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
256戸
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
大成建設
小学校区域
大阪市立淀川小学校
中学校区域
大阪市立淀川中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-32

口コミ・レビュー

都島在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 都島駅まで徒歩19分と少し歩きますが、バス便も利用できるので許容範囲です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 主要駅へのアクセスは谷町線一本ですが、乗り換えが必要な場合も多く、少し時間がかかります。

周辺環境★★★★

良い点: 淀川小学校区域で、子育て世代には安心感があります。近くに公園や緑地もあり、散歩するのに良い環境です。静かで落ち着いた雰囲気なのが気に入っています。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランス周りは清掃が行き届いています。総戸数が多いので、掲示板なども確認しやすいです。

気になる点: エレベーターが混み合う時間帯があるのと、外観は年季を感じさせます。

築年数は古いですが、静かな環境と学区の良さで選んで良かったです。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っています。大規模マンションなので、維持管理費はかかりますが、共用部分の美化は保たれています。長く住むには良い物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 大阪市立淀川小学校の学区であり、子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利そうです。淀川河川敷も近く、休日のリフレッシュにも良さそうです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分弱と、少し遠く感じます。子供連れだとさらに負担に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数が古い割には、全体的に共用部は清潔に保たれている印象を受けました。大規模なので、管理組合の活動も活発であれば安心できそうです。外観はクラシカルな雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。内装や設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数が多く、管理体制がしっかりしていれば、セキュリティ面でも安心感があります。オートロックの有無は確認が必要ですが、管理員さんが常駐していれば心強いです。

気になる点: 管理体制が不明な点が懸念です。管理員さんの対応や、修繕履歴などを詳しく確認したいです。

学区と周辺環境の良さに惹かれ、検討しています。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に住めそうです。駅からの距離がネックですが、バス便の活用や、静かな住環境を重視するなら選択肢に入ります。大規模マンションならではの管理体制がしっかりしているか、今後の確認が必要です。

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