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マンション

東難波住宅3号棟

兵庫県尼崎市東難波町4丁目8-3阪神本線/尼崎駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市東難波町4丁目8-3
交通
阪神本線/尼崎駅 徒歩13分
築年月
1971年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
90戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
5750.77m²
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
柄谷工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
難波小学校
中学校区域
中央中学校
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東難波町4丁目8-3

口コミ・レビュー

尼崎在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物は便利です。

気になる点: 駅まで少し歩くのが夏場は大変です。道が暗いと感じる場所も一部あります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、全体的に古さを感じさせます。エレベーターがないのが、子連れや高齢者には少し不便です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、管理組合の方々が協力して運営しているようです。掲示板などでの情報共有はしっかりされています。

気になる点: オートロックや監視カメラなど、最新のセキュリティ設備はありません。夜間は少し不安を感じるかもしれません。

築年数は古いですが、周辺環境は落ち着いており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅まで徒歩圏内ですが、もう少し近ければさらに良いと感じます。自主管理ですが、住民同士の協力で維持されている印象です。

一人暮らし20代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神尼崎駅まで徒歩13分は許容範囲内です。大阪梅田へのアクセスも良く、通勤には便利です。駅周辺には商店街や飲食店も多く、賑わっています。

気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。特に雨の日や荷物が多い時は距離を感じます。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体はリフォームされている部分もあり、比較的きれいに使えます。収納スペースは十分あります。

気になる点: 築年数相応の設備です。キッチンやお風呂は古さを感じます。断熱性や防音性はあまり期待できません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: ゴミ捨て場は比較的きれいに使われています。管理組合の方が定期的に見回りをしているようです。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面が少し心配です。夜遅く帰宅する際は注意が必要です。

築年数の古さは否めませんが、家賃を考えるとコスパは良いと思います。駅へのアクセスも悪くなく、生活に必要な施設も揃っています。ただ、築年数なりの設備やセキュリティ面は割り切る必要があります。自主管理なので、要望などは管理組合に直接伝える形になります。

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