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マンション

鶴甲コーポ13号館

兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目2-13阪急神戸本線/六甲駅 バス7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目2-13
交通
阪急神戸本線/六甲駅 バス7分
築年月
1968年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
55.04m² ~ 69.00m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1269.44m²
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
本多建設工業
小学校区域
鶴甲小学校
中学校区域
長峰中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目2-13

口コミ・レビュー

神戸在住30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 六甲駅からバスで7分と、少し距離はあるものの、静かで落ち着いた住宅街にあります。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には不便しません。坂が多いですが、慣れれば気になりません。

気になる点: 最寄り駅までバスの本数が少ない時間帯があるのが少し不便です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。外観はレトロな雰囲気ですが、清潔感は保たれています。共用部分は特に新しさはありません。

気になる点: エレベーターがなく、階段のみなのが年配の方や荷物が多い時には大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によると思いますが、リフォームされている部屋は比較的綺麗で、日当たりも良いです。広めの間取りもあるので、ゆったりと暮らせそうです。

気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じる部分もあります。収納スペースが少ない部屋もあるようです。

築年数はかなり経っていますが、静かな環境と、比較的リーズナブルな家賃で住めるのが魅力です。坂道が多いのは覚悟が必要ですが、神戸の街並みを感じながら生活できます。リフォームの有無で部屋の印象が大きく変わるので、内見は必須だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 鶴甲小学校が近く、子育て環境としては悪くありませんでした。近隣に公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りませんでした。自然も豊かで空気が美味しいです。

気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーや自転車での移動は少し大変でした。商店街などは近くにないので、少し歩くか車が必要になる場面もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理人さんが常駐しているわけではありませんが、定期的に清掃などが行われており、共用部は清潔に保たれていました。特に大きなトラブルもなく、安心して暮らせました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしには少し注意が必要かもしれません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急六甲駅まではバスでアクセスできます。バス停もマンションから近く、便利でした。

気になる点: バスの本数が限られており、特に終電近くになると本数が減るので、帰宅時間が遅くなると少し不便でした。六甲駅自体は乗り換えに便利ですが、ここからさらに移動に時間がかかります。

ファミリーで住むには、学区や静かな環境は魅力的でした。築年数は古いですが、部屋によってはリフォームされていて快適に過ごせました。坂道やバスの利便性など、多少の不便さはありますが、それを上回る住環境だと感じました。子育て世代にはおすすめです。

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