山御影マンションＨ棟
物件概要
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては非常に良い。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日には少し遠く感じる。スーパーも少し歩く必要がある。
良い点: 歴史を感じさせる雰囲気がある。共用部は最低限の清掃はされている。
気になる点: 築年数が古いこともあり、全体的に老朽化は否めない。エントランス周りなど、もう少し清潔感が欲しい。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられている。住民同士のコミュニケーションは取れている方だと思う。
気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面ではやや不安を感じる。管理人の常駐ではないため、緊急時の対応が心配。
築年数は古いですが、静かな環境と学区の良さで住んでいます。徒歩圏内に商業施設が少ないのが少し不便ですが、車があれば問題ありません。自主管理なので、住民同士で協力して維持していく意識が必要です。
良い点: 阪急御影駅は神戸三宮や梅田へのアクセスが良く、通勤・通学には便利。
気になる点: 徒歩13分は、荷物が多い時や子供連れでは少し負担になる距離。駅周辺の商業施設はそこそこだが、もっと充実していると嬉しい。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、リフォーム次第では快適に過ごせそう。
気になる点: 築年数が60年近く経っており、水回りや断熱性能など、現代の基準からすると設備面での古さは否めない。リフォーム費用も考慮する必要がある。
良い点: 自主管理のため、管理費が抑えられている点は購入後のランニングコストを考えると魅力。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの共用設備がなく、セキュリティ面でやや不安。管理組合の運営状況によっては、将来的な修繕計画などに不安が残る。
立地は閑静な住宅街で悪くないですが、築年数の古さがネックです。リフォーム前提での検討ですが、どこまで費用がかかるか、管理体制はしっかりしているかなど、確認すべき点が多いと感じました。価格とのバランスが重要になりそうです。