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マンション

東難波住宅4号棟

兵庫県尼崎市東難波町4丁目8-4阪神本線/尼崎駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市東難波町4丁目8-4
交通
阪神本線/尼崎駅 徒歩13分
築年月
1971年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
90戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
5750.77m²
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
柄谷工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
難波小学校
中学校区域
中央中学校
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東難波町4丁目8-4

口コミ・レビュー

尼崎在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神尼崎駅まで徒歩13分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店も多く、買い物や外食には困りません。快速も止まるので、大阪梅田へのアクセスも便利です。

気になる点: 雨の日や荷物が多い時は少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子供の遊び場としても利用できます。小学校も徒歩圏内なので、子育て世帯にも安心な環境だと思います。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じますが、清掃は行き届いている印象です。敷地内は比較的広々としています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。外観も年季が入っています。

築年数は古いですが、駅からの距離や周辺環境を考えると、この価格帯では満足できる物件だと思います。自主管理なので、管理組合の活動によっては快適さが左右されるかもしれませんが、今のところは大きな不満はありません。長く住むにはリフォームなども検討する必要がありそうです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりが良く、比較的広かったのが良かったです。間取りも使いやすかったです。

気になる点: 水回りの設備は古く、何度か故障しかけました。収納スペースが少ないのが少し不便でした。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられていたと思います。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面で少し不安がありました。ゴミ出しのルールも曖昧な時があり、近隣住民との間でトラブルになることもありました。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神尼崎駅まで歩ける距離なのは便利でした。駅周辺には様々なお店があり、生活する上での利便性は高いです。

気になる点: 徒歩13分は、夏場や冬場は少し遠く感じました。

子育てのために住んでいましたが、建物の古さや設備面での不便さを感じ、手放すことにしました。特に、セキュリティ面や共用部の古さは気になりました。ただ、周辺環境や駅へのアクセスは悪くないので、割り切って住む分には検討の余地はあるかもしれません。リフォームは必須だと思います。

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