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マンション
山御影マンションＩ棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-9阪急神戸本線／御影駅 徒歩12分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-9
交通
阪急神戸本線／御影駅 徒歩12分
築年月
1968年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付4階建
総戸数
12戸
専有面積
63.23m² ～ 78.38m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1062.25m²
分譲会社
神鋼興産
施工会社
大林組
管理会社
自主管理
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●ペット可 ●「フードショップ御影山手店」約270m ●「御影山手公園」約170m ●「たなか内科クリニック」約880m ●「神戸御影山手局」約240m ●「第１御影山手小公園」約170m
設計会社
志智 武雄
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-9
口コミ・レビュー
御影在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園やスーパーもあり生活しやすいです。御影北小学校も近いので子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 坂道が多いので、夏場は少し大変かもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 年季は入っていますが、植栽の手入れはされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が少し大変です。共用部はやや古さを感じます。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携は取れており、清掃なども行き届いています。
気になる点: セキュリティ面では、オートロックなどが無いので、少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。阪急御影駅まで徒歩圏内なのも便利。周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんも多く、休日の散策も楽しめます。共用部や設備は最新ではありませんが、不便なく暮らせています。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 阪急御影駅まで徒歩12分は許容範囲内。駅周辺には商業施設や飲食店が揃っていて便利でした。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。特に雨の日などは少し遠く感じました。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋は広めで、日当たりも良かったです。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 水回りは古く、リフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり高くない印象です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気で子育てには良い環境でした。近所のパン屋さんが美味しかったです。
家族で住んでいましたが、広さは十分で、静かな環境で良かったです。ただ、築年数が古いので、設備面では最新のマンションには劣ります。自主管理なので、管理組合の活動によっては快適さが左右されるかもしれません。全体的には、立地と住環境を重視する方には良い物件だと思います。