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マンション

サンマンション塚口

兵庫県尼崎市東塚口町1丁目12-1、2JR福知山線/塚口駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目12-1、2
交通
JR福知山線/塚口駅 徒歩3分
築年月
1978年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
75戸
専有面積
47.54m² ~ 70.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2628.89m²
分譲会社
三交不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
上坂部小学校
中学校区域
小園中学校
備考
●エレベータ
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目12-1、2

口コミ・レビュー

塚口育ちの30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 塚口駅まで徒歩3分は本当に便利。JRだけでなく、阪急も徒歩圏内なので、神戸・大阪どちらへのアクセスも抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、少し歩くと閑静な住宅街になります。上坂部小学校も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。公園もいくつかあります。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、共有スペースの管理は行き届いている印象です。

気になる点: 建物自体に古さは感じられます。エレベーターが少ないのが少し残念です。

築年数は経っていますが、何と言っても塚口駅徒歩3分という立地の良さが最大の魅力です。毎日の通勤・通学が楽ですし、駅周辺の商業施設も充実しているので生活しやすいです。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。

子育て世代の購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR塚口駅まで徒歩3分という点は非常に魅力的です。大阪方面へのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実していて、生活利便性は高そうです。

周辺環境★★★★

良い点: 上坂部小学校区であり、子育て環境としては良さそうです。駅周辺の活気と、少し落ち着いた住宅街のバランスが良いと感じました。

気になる点: 築年数が古いので、周辺の新しいマンションと比較すると、外観や共用部のデザインに古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、より安心なのですが、物件によります。

気になる点: 築年数を考慮すると、耐震性や断熱性などが気になります。リフォームの履歴なども確認したいです。

塚口駅徒歩3分という立地は、子育て世代にとっても通勤する方にとっても大きなアドバンテージだと思います。周辺環境も悪くなく、教育環境も整っているようです。ただ、築年数が古い点がネックなので、内覧時には建物の状態をしっかり確認したいです。

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