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マンション

西宮津門ハイデンス

兵庫県西宮市津門西口町14-33JR東海道本線/西宮駅 徒歩6分 阪急今津線/今津駅 徒歩8分 阪急今津線/阪神国道駅 徒歩11分 阪神本線/久寿川駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市津門西口町14-33
交通
JR東海道本線/西宮駅 徒歩6分 阪急今津線/今津駅 徒歩8分 阪急今津線/阪神国道駅 徒歩11分 阪神本線/久寿川駅 徒歩20分
築年月
1978年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
68.11m² ~ 70.73m²
管理方式
巡回
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1018.35m²
施工会社
長谷川工務店
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
津門小学校
中学校区域
今津中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市津門西口町14-33

口コミ・レビュー

西宮在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR西宮駅まで徒歩6分と近く、通勤や大阪方面へのアクセスが非常に便利です。阪急今津駅も徒歩圏内で、使い分けができるのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、病院などが徒歩圏内に揃っており、生活する上で不便を感じることは少ないです。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 一部、夜間は人通りが少なく感じる道もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいな印象です。オートロックはありませんが、住人同士の顔が見える関係性でもあります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は古さを感じさせます。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で選んで良かったです。子供の通学路にも安全な道が多く、子育てしやすい街だと感じています。リフォームされている部屋も多いので、内見で確認すると良いでしょう。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランス周りは管理が行き届いており、清潔感があります。緑も多く、落ち着いた雰囲気の外観です。

気になる点: 築年相応の古さは否めません。エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 津門小学校まで近く、通学には安心感があります。スーパーや商店街も近いため、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で住みやすそうです。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リノベーションされている部屋は内装が新しく魅力的でした。

気になる点: 水回りや建具など、リノベーションされていない部屋は設備が古いと感じました。間取りの選択肢が少ないのが気になります。

JR西宮駅まで徒歩6分という立地は非常に魅力的です。周辺環境も子育て世代には便利で、静かな住環境も良いと感じました。建物の古さはありますが、リフォーム済みの部屋であれば検討の価値はあると思います。管理体制も悪くないようです。

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