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マンション

イスズハイツベル武庫之荘南2

兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目13-15JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩14分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩22分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目13-15
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩14分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩22分
築年月
1986年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
22戸
専有面積
42.84m² ~ 57.72m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
612m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
五十鈴建設
施工会社
五十鈴建設
管理会社
サムティプロパティマネジメント
小学校区域
武庫南小学校
中学校区域
南武庫之荘中学校
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目13-15

口コミ・レビュー

尼崎在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR甲子園口駅まで徒歩14分と、普段使いには十分な距離です。快速も止まるので、大阪方面へのアクセスは良好です。

気になる点: 阪急武庫之荘駅へは徒歩22分と少し遠く感じます。雨の日などはバスを利用したくなります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いている印象です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。

築年数は経っていますが、周辺環境は悪くなく、日々の生活には便利です。駅までの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ない範囲です。管理は巡回なので、緊急時の対応は少し不安を感じることもありますが、概ね良好なマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 今回内見した部屋はリフォームされており、水回りがきれいでした。収納スペースも十分あり、使いやすそうです。

気になる点: 専有面積が40㎡台の部屋は、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理員の方が定期的に見回ってくれているようです。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。

気になる点: モニター付きインターホンがないため、訪問者の確認がしにくいのが少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。武庫南小学校が学区内にあるのも、子育てファミリーには安心材料です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

立地や周辺環境、建物の雰囲気など、全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。築年数は古いですが、リフォームされている部屋もあり、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。駅までの距離は許容範囲内ですが、もう少し近いとさらに良いです。

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