ジークレフ徳井
物件概要
口コミ・レビュー
良い点: 六甲道駅まで徒歩10分と、駅近ではないが許容範囲。駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活するには便利。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念。各駅停車しか利用できない。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。成徳小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思う。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれない。
良い点: 自主管理なので、管理組合の活動が活発であれば意見が通りやすい。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃など、もう少し行き届いてほしい部分もある。オートロックなどはない。
築年数は古いですが、立地は悪くありません。駅までの距離はありますが、生活に必要なものは揃っています。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れているかが鍵だと思います。価格帯によっては検討の価値あり。
良い点: 歴史を感じさせる外観。共用部はシンプルだが、掃除はされている様子。
気になる点: 築年数がかなり経っているため、外観や共用部は古さを感じさせる。リフォームされていない部屋だと設備も期待できないかも。
良い点: 専有面積は58㎡台からあり、コンパクトな間取りなら一人暮らしやDINKsには十分な広さ。
気になる点: 間取りが不明で、詳細な仕様がわからないのが不安。築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。
良い点: 戸数が少ないので、住民同士の顔が見える関係が築きやすいかもしれない。
気になる点: 自主管理で、管理人の常駐もないため、セキュリティ面はやや不安。オートロックがないのはマイナスポイント。
六甲道駅まで徒歩10分という立地は魅力的ですが、築年数がネックです。18戸と小規模なマンションなので、管理体制や住民の質が気になります。内見しないと部屋の状態は判断できませんが、リフォーム費用などを考慮すると、新築や築浅物件と比較検討が必要です。
