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マンション
サンライフ本山
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-21JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩12分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩15分 阪神本線／深江駅 徒歩16分 阪神本線／青木駅 徒歩18分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-21
交通
JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩12分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩15分 阪神本線／深江駅 徒歩16分 阪神本線／青木駅 徒歩18分
築年月
1985年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
17戸
専有面積
38.36m² ～ 70.26m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
390.08m²
分譲会社
高谷建設
施工会社
高谷建設大林組
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
設計会社
中村秀芳建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-21
口コミ・レビュー
摂津本山在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。阪急岡本駅も利用でき、選択肢が多いのが助かります。
気になる点: 阪神沿線は少し距離があります。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。本山第一小学校も近く、通学路の安全性も感じられます。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的に清潔に保たれています。特に問題を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。
築年数は経っていますが、住環境の良さと利便性のバランスが取れたマンションだと思います。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。周辺にはスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは揃っています。
購入検討者＠岡本さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 小規模ながらも、落ち着いた雰囲気の外観です。総戸数が少ないため、近所付き合いも煩わしくなさそうです。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部に古さを感じさせます。リフォームの履歴は確認が必要です。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積が38㎡台からあるので、一人暮らしやDINKSにはちょうど良いかもしれません。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、詳細な設備仕様が分かりません。リノベーションの必要性を感じます。
周辺環境★★★★☆
良い点: 岡本エリアの雰囲気は魅力的です。おしゃれなカフェやショップが多く、休日の散歩が楽しめそうです。
気になる点: 最寄りの駅まで少し歩きます。特に夏場や雨天時は気になるかもしれません。
立地と周辺環境は非常に魅力的ですが、築年数と建物の状態が気になります。リノベーション前提で購入を検討していますが、共用部や専有部の改修費用も考慮に入れる必要があります。静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢かもしれません。