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マンション

シャトー宮坂

兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目15-9阪急神戸本線/六甲駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目15-9
交通
阪急神戸本線/六甲駅 バス10分
築年月
1973年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
11戸
専有面積
57.32m² ~ 67.95m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
分譲会社
月森工務店
施工会社
月森工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
鶴甲小学校
中学校区域
長峰中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目15-9

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境でした。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊んでいました。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りませんでした。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じることがありました。特に雨の日や荷物が多いときは大変でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされていました。共用部分はシンプルですが、清潔に保たれていました。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみです。また、築年数が古いので、壁の薄さが気になることもありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理でしたが、近隣住民の方々との協力体制があり、比較的安全に暮らすことができました。ゴミ出しのルールなどもきちんと守られていました。

気になる点: 管理人が常駐しているわけではないため、夜間の防犯面でやや不安を感じることもありました。オートロックではありませんでした。

築年数は古いですが、閑静な住宅街でのんびり暮らしたい方には良いかもしれません。駅までのアクセスだけが少しネックですが、周辺環境は子育てにも適していました。住民同士の距離感も程よく、温かい雰囲気のマンションでした。

六甲在住30代さん居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急六甲駅までバスで10分程度と、アクセスは悪くありません。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店などがあり、生活に必要なものは一通り揃っています。

気になる点: バスの運行本数が限られている時間帯があり、待ち時間が長くなることも。遅い時間帯のバスはさらに本数が減ります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。部屋によってはリフォームされている場合もあり、水回りなどが綺麗だと快適です。収納スペースも確保されていました。

気になる点: 築年数が古い分、断熱性や遮音性はあまり期待できません。夏は暑く、冬は寒さを感じやすいです。設備も最新ではないため、一部交換が必要な場合もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気のエリアです。小学校も近く、通学路も比較的安全でした。週末には六甲山方面へハイキングなども楽しめます。

気になる点: コンビニまで少し歩く必要がありました。夜間は街灯が少ない場所もあり、少し暗く感じることも。

築年数は古いですが、広めの間取りと落ち着いた住環境が魅力です。駅からのアクセスはバス便になりますが、生活に必要なものは周辺で揃います。自然も豊かで、静かに暮らしたい方にはおすすめできるマンションです。管理は自主ですが、住民間の協力で成り立っています。

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