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マンション

ライオンズマンション伏見くいな橋

京都府京都市伏見区竹田中島町1-2京都市営地下鉄烏丸線/くいな橋駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区竹田中島町1-2
交通
京都市営地下鉄烏丸線/くいな橋駅 徒歩4分
築年月
1991年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
49戸
専有面積
65.37m² ~ 96.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
2120.82m²
駐車場数
28
分譲会社
大京京阪興産
施工会社
東海興業
管理会社
大京アステージ
小学校区域
京都市立竹田小学校
中学校区域
京都市立藤森中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
4543.75m²
建築面積
981.35m²
設計会社
西村設計工房
所在地(住所)
京都府京都市伏見区竹田中島町1-2

口コミ・レビュー

伏見在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸線くいな橋駅まで徒歩4分は本当に便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。地下鉄一本で京都市中心部へアクセスできるのが魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代にも良さそうです。竹田小学校も徒歩圏内なので、通学も安心できます。

気になる点: 飲食店や商業施設は中心部まで行かないと少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれている印象です。ライオンズマンションというブランド力もあり、外観も悪くないと思います。

気になる点: 共用部の古さは否めません。エレベーターや廊下などは、もう少しリニューアルされると嬉しいです。

築年数は経過していますが、立地の良さと利便性は抜群です。駅近で生活に必要な施設も揃っており、日々の通勤や買い物にストレスを感じることはありません。管理も日勤で安心感があります。古さはありますが、価格を考えれば十分満足できるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックもしっかりしているようで、セキュリティ面は安心できそうです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待しない方が良いでしょう。間取りの情報がもっとあると検討しやすいのですが。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: くいな橋駅まで徒歩4分は魅力的です。地下鉄利用で京都市内へのアクセスが良いのは大きなメリットですね。駅周辺の商業施設も最低限は揃っています。

気になる点: 周辺に大型商業施設やエンターテイメント施設は少ないです。

立地と利便性は非常に良いと感じました。駅からの距離が近く、日勤管理である点も安心材料です。ただ、築年数が古い分、室内設備は期待できないため、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。

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