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マンション

ルジェンテリベル西宮

兵庫県西宮市津門大箇町6丁目6-26阪急今津線/阪神国道駅 徒歩4分 阪神本線/今津駅 徒歩8分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市津門大箇町6丁目6-26
交通
阪急今津線/阪神国道駅 徒歩4分 阪神本線/今津駅 徒歩8分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩13分
築年月
1998年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
41戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1660.91m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急リバブル
施工会社
前田建設奥村組松村組共同企業体
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
西宮市立津門小学校
中学校区域
西宮市立今津中学校
ブランド
ルジェンテ・リベル
延床面積
3388.34m²
建築面積
586.4m²
設計会社
前田建設工業
所在地(住所)
兵庫県西宮市津門大箇町6丁目6-26

口コミ・レビュー

西宮愛好家40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急と阪神の2路線が徒歩圏内で、梅田や三宮へのアクセスが抜群。駅周辺にはスーパーや商店街も充実していて、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: JR西宮駅までは少し歩きますが、普段使いには十分です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、活気のある商店街も近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、緑も感じられます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部のデザインはやや古さを感じさせるかもしれません。

交通利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、周辺施設も充実しているので、生活しやすいです。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。総戸数も多くないので、落ち着いた暮らしができそうです。

気になる点: 築年数を考えると、共用部のリフォーム状況などが気になります。エレベーターが1基しかないと、混雑する時間帯があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 津門小学校区で、通学路の安全性も確認済み。周辺にはスーパーやドラッグストア、病院なども揃っており、子育て世代には魅力的な立地です。

気になる点: 駅からの距離は許容範囲ですが、小さな子供連れだと少し遠く感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内装については、リフォームされている部屋であれば問題ないかと思います。日当たりや風通しが良い部屋だと快適に過ごせそうです。

気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないのが残念です。実際に部屋を見てみないと、広さや使い勝手は判断できません。

西宮市で利便性の良い立地を探しており、ルジェンテ・リベル西宮も候補に挙がっています。交通アクセスは良好で、周辺環境も子育てしやすいと感じました。ただし、築年数もあるため、建物の状態やリフォーム履歴はしっかり確認したいです。

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