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マンション
エルシー美賀多台
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-1〜6神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩4分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-1〜6
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩4分
築年月
1992年2月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
270戸
専有面積
66.24m² ~ 134.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
18043m²
駐車場数
230
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
戸田建設他
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
神戸市立美賀多台小学校
中学校区域
神戸市立西神中学校
備考
●オートロック
延床面積
31708m²
建築面積
7082.01m²
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-1〜6
口コミ・レビュー
西神中央在住40代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 西神中央駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設や公共施設も充実しており、生活しやすい環境です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、設備面で古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近という利便性と落ち着いた住環境が魅力です。日勤管理もあり、総戸数も多いため、ある程度の安心感はあります。リフォーム次第で快適な生活が送れると思います。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年3月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: エントランスは広々としており、共用部は管理されている印象です。総戸数が多いため、ある程度の賑わいがあります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に共用部のデザインなどは最新のマンションと比べると見劣りします。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積の広い部屋もあり、ファミリー層にも対応できる間取りがあるようです。
気になる点: 間取りが不明なのが残念です。また、築年数を考えると、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いです。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 西神中央駅まで徒歩圏内なのは非常に魅力的です。駅ビルにはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 地下鉄なので、利用できる路線が限られるのが少し気になります。
駅からの近さと、周辺の住環境の良さが魅力的なマンションです。築年数が経過しているため、内装や設備はリフォーム前提で検討する必要があります。価格帯によっては、コスパの良い物件になりそうです。
