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マンション

パラツィーナセシリア夙川A館

兵庫県西宮市神垣町6-33阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩15分 阪急神戸本線/西宮北口駅 バス7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市神垣町6-33
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩15分 阪急神戸本線/西宮北口駅 バス7分
築年月
1979年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
8戸
専有面積
73.69m² ~ 86.36m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
347.78m²
分譲会社
樋口土地建物
施工会社
新井組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
大社小学校
中学校区域
上ヶ原中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市神垣町6-33

口コミ・レビュー

夙川在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。夙川公園も近く、散歩やジョギングに最適。子育て環境としても良いと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いている印象です。外観も趣があり、悪くないと思います。

気になる点: 共用部の設備は古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないのは年配の方には少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。敷地内は比較的静かです。

気になる点: オートロックはありません。管理の方の出入りは定期的なので、何かあった際の迅速な対応は期待できないかもしれません。

築年数は古いですが、立地の良さと周辺環境の豊かさが魅力です。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。交通の便は駅から少し歩きますが、許容範囲内です。価格とのバランスを考えると、満足度は高い物件だと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 苦楽園口駅まで徒歩15分は、毎日の利用には少し遠く感じるかもしれません。西宮北口駅へはバス便がありますが、乗り換えが必要になる場合も。

気になる点: 駅からの距離がネック。特に雨の日や荷物が多い時は不便に感じる可能性があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようです。リフォーム次第で快適な空間になりそう。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装は現代の基準からすると古くなっている可能性が高いです。リノベーション費用を考慮する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的。大社小学校も近く、通学の心配は少なそうです。

夙川エリアの落ち着いた環境と、広めの専有面積に惹かれて検討しています。築年数の古さは気になりますが、リフォーム次第で魅力的な住まいになりそうです。駅からの距離や、管理体制についてはもう少し確認が必要です。静かな環境で子育てしたいファミリーには選択肢の一つになるかもしれません。

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