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マンション

名谷7団地33号棟

兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目12-33神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目12-33
交通
神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩5分
築年月
1978年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
103戸
専有面積
70.00m² ~ 83.30m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
神戸市供給公社
施工会社
関建・今津・宮田共同企業体
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立竜が台小学校
中学校区域
神戸市立竜が台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目12-33

口コミ・レビュー

名谷在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 名谷駅から徒歩5分と非常に近く、地下鉄なので雨の日も濡れずに駅まで行けるのが助かります。駅周辺にはスーパーや銀行、病院など生活に必要な施設が揃っていて便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園や緑地が多く、子育て環境としても良いと思います。竜が台小学校も近く、通学路も安全そうです。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気にするかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。団地全体で緑が多く、季節ごとの景観を楽しめます。

気になる点: エレベーターがないため、高層階だと荷物が多い時や高齢者は大変かもしれません。外観は年季を感じさせます。

築年数は古いですが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。団地自体の管理は自主管理ですが、住民同士で協力してきれいに保とうという意識は感じられます。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡以上と広く、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りでした。リノベーションされている部屋も多く、古さを感じさせない工夫がされています。

気になる点: 設備は全体的に古めなので、水回りの交換など、ある程度の修繕は必要になるかと思います。断熱性はあまり期待できません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、管理組合はしっかり機能している印象でした。ゴミ出しのルールなども比較的守られており、清潔感は保たれていました。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。夜間の見回りなどはあまり期待できません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄名谷駅まで徒歩5分というのはやはり魅力的でした。神戸市中心部へのアクセスも良く、通勤には便利でした。

気になる点: 地下鉄以外の公共交通機関の選択肢は少ないです。

子育てのために住んでいましたが、駅近で生活しやすかったです。ただ、築年数相応の古さは否めず、特に設備面ではリフォームが必要な箇所がありました。自主管理なので、住民の協力が不可欠な部分もありますが、全体としては満足のいく住環境でした。価格を抑えたい方には良い選択肢だと思います。

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