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マンション

こけっと塚口

兵庫県尼崎市南塚口町5丁目4-7阪急神戸本線/塚口駅 徒歩8分 JR福知山線/塚口駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市南塚口町5丁目4-7
交通
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩8分 JR福知山線/塚口駅 徒歩8分
築年月
1994年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
15戸
専有面積
52.66m² ~ 66.30m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
498m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
柏野建設
施工会社
柏野建設
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
名和小学校
中学校区域
大成中学校
延床面積
1227m²
建築面積
2998m²
設計会社
藤井建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町5丁目4-7

口コミ・レビュー

塚口在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩8分で利用でき、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。

気になる点: JR塚口駅は快速が止まらないのが少し残念です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。公園も近くにあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。

気になる点: 大型商業施設は少し離れています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。総戸数が少ないため、騒がしいこともなく落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないのが、荷物が多い時や年配の方には少し大変かもしれません。

築年数は経っていますが、立地の良さと2路線の利用しやすさが魅力です。周辺環境も生活しやすく、子育てにも適していると思います。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあり、2人暮らしには十分な広さでした。部屋によってはリフォームされているようで、水回りなどは比較的新しい設備が入っていました。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に断熱性や防音性は最新のマンションに比べると劣るかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理員さんはいつも丁寧に対応してくださっていました。オートロックはありませんが、近隣住民の方々が顔見知りなので、変な人は寄り付きにくい雰囲気はありました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 塚口駅まで徒歩8分は、通勤・通学にとても便利でした。駅周辺の商業施設も充実しており、日々の生活に必要なものはほとんど揃います。

家族で住んでいましたが、駅からの距離と周辺環境の良さで選びました。部屋は少し古いですが、リフォームされていたので快適に過ごせました。総戸数が少ないので、ご近所付き合いも程よくできました。

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