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マンション

ヴィオス西神2番館

兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分
築年月
1993年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
28戸
間取り
2LDK ~ 5LDK
専有面積
90.78m² ~ 116.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
15343.14m²
駐車場数
262
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日商岩井日商岩井不動産近畿菱重興産バンドー興産菱電不動産
施工会社
錢高組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
神戸市立井吹東小学校
中学校区域
神戸市立井吹台中学校
延床面積
35955.46m²
建築面積
4330.99m²
設計会社
錢高組
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4

口コミ・レビュー

西神南在住ファミリーさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西神南駅から徒歩5分と非常に近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。公園も近くにあり、子供たちが安全に遊べる場所がたくさんあります。井吹東小学校も徒歩圏内です。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める場合は少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。セキュリティ面も最新ではありません。

築年数は経過していますが、駅近で子育て環境も良いので、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。管理はしっかりされていますが、設備面は最新ではないので、その点を理解しておく必要があります。静かに暮らしたい方にはぴったりだと思います。

神戸市在住シングルさん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから5LDKまで多様なので、色々なライフスタイルに対応できそうです。リフォーム次第で快適にできそうなポテンシャルを感じます。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必要な場合が多いかと思います。最新の設備は期待できないでしょう。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 総戸数が28戸と小規模で、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 建物の外観やエントランスは、築年数相応の古さを感じさせます。共用部もあまり豪華な印象はありません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄西神南駅まで徒歩5分は魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも悪くないでしょう。

気になる点: 駅周辺の商業施設は、日常使いには十分ですが、選択肢は限られます。

駅からの近さと、広めの専有面積が魅力的な物件です。ただ、築年数が古いので、購入する際はリフォーム費用も考慮に入れる必要があります。静かな環境で、ゆったりとした暮らしをしたい方には良いかもしれません。共用部のデザインは少し残念ですが、価格次第では検討の価値があると思います。

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