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マンション

メゾンドール今福

大阪府大阪市城東区今福西1丁目13-8大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区今福西1丁目13-8
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩3分
築年月
1986年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
35戸
専有面積
33.05m² ~ 73.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1140m²
駐車場数
7
建ぺい率
61%
容積率
205%
分譲会社
クボタハウス
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立鯰江小学校
中学校区域
大阪市立鯰江中学校
延床面積
2333m²
建築面積
576m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福西1丁目13-8

口コミ・レビュー

蒲生四丁目住民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 蒲生四丁目駅まで徒歩3分という近さは本当に便利。長堀鶴見緑地線と今里筋線の2路線が使えるので、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。梅田や難波にも乗り換えなしで行けるのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日々の買い物や外食には困りません。商店街もあり、活気があって歩くだけでも楽しいです。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 週末は少し賑やかすぎる時もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と周辺環境の充実度は非常に高いです。2路線利用できるのが何よりの魅力で、通勤・通学にストレスを感じません。スーパーも多く、生活するにはとても便利な立地です。長く住みやすいマンションだと思います。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 7階建てのRC造で、しっかりとした造りという印象を受けました。エントランス周りは比較的きれいに保たれているようです。

気になる点: 築年数を考慮すると、共用部のデザインや設備に新しさはあまり期待できないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、単身からファミリーまで対応できる間取りがありそうです。内見した部屋は、日当たりも悪くなく、使いやすい間取りでした。

気になる点: 設備については、最新のものではない可能性が高いので、リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 蒲生四丁目駅まで徒歩3分は素晴らしいです。2路線利用可能で、都心へのアクセスが良いのは大きな魅力だと感じました。

蒲生四丁目駅徒歩3分という立地は非常に魅力的です。2路線使えて、周辺の生活利便性も高いことから、検討する価値はあると思います。ただし、築年数も古いため、内装や設備についてはご自身のライフスタイルに合わせてリフォームを検討する必要があるかもしれません。価格とのバランスが重要になりそうです。

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