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マンション

パークプラザ千林

大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3
交通
大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩1分
築年月
1979年4月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
40戸
専有面積
38.28m² ~ 61.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
601m²
駐車場数
3
分譲会社
真柄建設寺崎建設
施工会社
真柄建設
管理会社
ライフポート西洋
小学校区域
大阪市立古市小学校
中学校区域
大阪市立今市中学校
延床面積
2396m²
建築面積
257m²
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3

口コミ・レビュー

千林暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線千林大宮駅徒歩1分は本当に便利。都心へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺には商店街も充実していて賑やかです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近で生活に必要な店は一通り揃っています。スーパー、コンビニ、病院、飲食店など、日常の買い物や用事はほとんど徒歩圏内で完結できます。

気になる点: 古い建物なので、周辺の建物も古いものが多い印象。新しい商業施設などは少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などは古さを感じます。オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経過していますが、立地の良さが何よりの魅力です。駅徒歩1分は他に代えがたい便利さで、日々の生活は非常に快適です。管理は日勤で、日常的な清掃も行き届いています。周辺環境も生活しやすく、総合的に満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は標準的で、二人暮らしには十分な広さでした。収納スペースも工夫次第で使いやすかったです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備や断熱性などは最新のマンションと比べると見劣りします。リフォームはしていましたが、限界はありますね。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、遮音性は比較的良いと感じました。外観は年季が入っていますが、共用部などは管理が行き届いている印象です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数なりの古さを感じます。エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つこともありました。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、活気があって楽しいです。スーパーも複数あり、食料品の買い出しには困りませんでした。古市小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 駐車場が機械式で、出入りに時間がかかるのが少し不便でした。また、日によっては騒がしいと感じることもありました。

駅近で生活利便性は非常に高い物件でした。商店街やスーパーが近く、買い物には全く困りませんでした。ただ、築年数相応の設備や共用部の古さは否めません。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれませんが、単身やDINKSであれば立地の良さを活かせると思います。

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