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マンション

東生駒北ガーデンハイツ18号棟

奈良県生駒市辻町399-36近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県生駒市辻町399-36
交通
近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分
築年月
1976年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
2階建
専有面積
62.99m² ~ 95.72m²
分譲会社
近鉄住宅建設
施工会社
近鉄住宅建設
小学校区域
生駒市立桜ヶ丘小学校
中学校区域
生駒市立生駒中学校
所在地(住所)
奈良県生駒市辻町399-36

口コミ・レビュー

生駒在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄奈良線東生駒駅まで徒歩3分は本当に便利。急行は止まらないけれど、近鉄奈良駅まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物は十分です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 幹線道路からの距離があるため、緊急車両のサイレンが聞こえにくい場合があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。敷地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備は最新とは言えません。エレベーターはありません。

築年数は経っていますが、駅からの近さと静かな住環境が魅力のマンションです。周辺の利便性も高く、子育て世代にもおすすめです。管理はされていますが、古い物件なので、水回りなどはリフォームを検討する必要があるかもしれません。

東生駒駅徒歩圏内を重視する単身者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 東生駒駅まで徒歩3分というのは最大の魅力です。駅周辺には飲食店もいくつかあり、仕事帰りに立ち寄るのに便利です。近鉄奈良駅までのアクセスも良好なので、奈良市内への移動も楽です。

気になる点: 急行が停まらないので、大阪方面への通勤は少し時間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、単身者にとっては十分な広さです。間取りによっては使いやすそうな部屋もありそうです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、設備は最新のものではなく、リフォームが必要な場合が多いと思われます。特に水回りの古さが気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 建物の規模や管理状況は不明ですが、周辺の環境は比較的落ち着いています。

気になる点: オートロックの有無や、管理体制の詳細が不明なため、セキュリティ面は確認が必要です。管理会社が常駐しているかも確認しておきたい点です。

駅近という立地は非常に魅力的ですが、築年数が古いため、内装や設備はリフォーム前提で考える必要があります。桜ヶ丘小学校区であるため、ファミリー層にも検討されるかもしれませんが、単身者としては、リフォーム費用や管理状況をしっかり確認することが重要だと感じました。

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