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マンション
クリスタルグランツ京都御所西
京都府京都市上京区晴明町831京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩13分
物件概要
所在地
京都府京都市上京区晴明町831
交通
京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩13分
築年月
2007年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付11階建
総戸数
60戸
専有面積
23.80m² ～ 42.20m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
分譲会社
享代クリエイト
施工会社
かねわ工務店
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
市立西陣中央小学校
中学校区域
市立上京中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「フレスコミニ飛鳥井店」約450m ●「戻橋公園」約60m ●「ライフ西陣店」約500m ●「セブンイレブン京都堀川今出川店」約260m
所在地(住所)
京都府京都市上京区晴明町831
口コミ・レビュー
伏見在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★
良い点: 御所の近くで緑が多く、静かな環境が非常に気に入っています。休日には散歩コースとしても最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれています。築年数は経っていますが、管理が行き届いている印象です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 巡回管理ですが、特に不安を感じることはありません。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は安心できます。
御所西という落ち着いた立地が最大の魅力です。都会の利便性も享受しつつ、自然を感じられる生活ができるのは貴重だと思います。部屋の広さや間取りは限られますが、単身やDINKSには十分なマンションです。
購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 地下鉄烏丸線「今出川駅」まで徒歩13分と、悪くはない距離です。駅周辺にはお店も多く、生活しやすい環境だと感じました。
気になる点: もう一駅近いとさらに便利ですが、許容範囲内です。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: モデルルームを見学しましたが、コンパクトながらも機能的な間取りでした。収納スペースも工夫されており、一人暮らしには十分そうです。
気になる点: 専有面積が23.80m²からと、やや狭く感じる人もいるかもしれません。床暖房などの設備があれば、より魅力的でした。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、治安も良さそうです。西陣中央小学校区域というのも、子育て世代には安心材料かもしれません。
御所西という憧れのエリアにありながら、比較的手の届きやすい価格帯が魅力です。駅からの距離や専有面積は少し気になりますが、静かで落ち着いた環境を重視する方にはおすすめできる物件だと思います。管理状況も良好でした。