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マンション

ローズマンション藤の森C棟

京都府京都市伏見区深草堀田町10-1京阪本線/藤森駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区深草堀田町10-1
交通
京阪本線/藤森駅 徒歩1分
築年月
1978年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
14戸
専有面積
57.87m² ~ 88.44m²
分譲会社
京阪電気鉄道京阪タクシー
施工会社
大林組
小学校区域
京都市立深草小学校
中学校区域
京都市立深草中学校
所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草堀田町10-1

口コミ・レビュー

藤森在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪藤森駅まで徒歩1分という立地は本当に便利です。毎日の通勤・通学はもちろん、大阪方面へのアクセスも良好で、休日の外出にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活に必要なものは大抵揃います。静かな住宅街でありながら、適度な賑わいがあるのが良いです。

気になる点: 駅周辺以外は少し落ち着きすぎているかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。

築年数は古いですが、駅近の利便性は他に代えがたいです。周辺環境も整っており、生活しやすいマンションだと思います。設備面で最新とは言えませんが、価格とのバランスを考えれば満足しています。

深草小学校区域検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 藤森駅徒歩1分は非常に魅力的です。京阪沿線なので、淀屋橋や京橋へのアクセスが良いのは大きなメリットだと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には便利そうです。小学校も近いので、子育て世代にも良いかもしれません。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。人によっては少し寂しく感じるかも。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なニーズに対応できそうです。リフォーム済みのお部屋があれば魅力的かもしれません。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などの設備面は期待できない可能性があります。リフォームの有無をしっかり確認する必要がありそうです。

駅からの近さは最大の魅力ですが、築年数が気になる点です。周辺環境は悪くないので、リフォーム次第では検討の価値があるかもしれません。管理体制や修繕履歴なども含めて、慎重に検討したい物件です。

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