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マンション

グランディオーズ帝塚山

大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目4-5南海高野線/帝塚山駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目4-5
交通
南海高野線/帝塚山駅 徒歩1分
築年月
1989年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
5戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
689.45m²
駐車場数
7
建ぺい率
40%
容積率
179.2%
分譲会社
飛栄産業
施工会社
竹中工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
東粉浜小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●オートロック ●「ライフ」約1430m ●「万代池公園」約350m ●「帝塚山病院」約450m ●「帝塚山郵便局」約210m
延床面積
1492.4m²
建築面積
274.22m²
設計会社
環境都市プランニング
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目4-5

口コミ・レビュー

帝塚山ファン歴10年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海高野線帝塚山駅徒歩1分は本当に便利。都心へのアクセスが良く、毎日の通勤・通学が楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活必需品はすぐに揃います。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。小学校も近いため、通学路の心配も少ないです。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。エントランスは清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターは1基のみです。

築年数は経っていますが、立地の良さと帝塚山というブランド力で、今でも人気があるマンションだと思います。駅近で静かな環境を求める方には最適です。管理状態も良好で、長く住みやすい物件だと感じています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 帝塚山駅徒歩1分という駅近は最大の魅力。電車での移動が多い自分にとって、これ以上ない利便性です。駅前には生活に必要な店舗も揃っています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造5階建てで、総戸数5戸という小規模マンションならではの落ち着きがあります。日勤管理なので、日中の対応は期待できそうです。

気になる点: 築年数が30年以上経過しているため、内装や設備は最新ではない可能性があります。専有面積や間取りの情報が不明なのが残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 帝塚山という高級住宅街に位置しており、落ち着いた雰囲気で治安の良さを感じます。東粉浜小学校区というのも、子育て環境としてはプラスポイントかもしれません。

気になる点: 周辺に商業施設は少なく、買い物は駅周辺か、少し足を延ばす必要がありそうです。

駅からの近さと帝塚山のブランド力は魅力的ですが、築年数と設備面が気になるところです。小規模なコミュニティなので、住民同士の繋がりは密かもしれませんが、プライバシーを重視する方には合うかもしれません。内覧をして、実際の部屋の状態を確認したいです。

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