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マンション

東生駒北ガーデンハイツ26号棟

奈良県生駒市辻町399-46近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県生駒市辻町399-46
交通
近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分
築年月
1975年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
6戸
専有面積
62.99m² ~ 95.72m²
分譲会社
近鉄住宅建設
施工会社
近鉄住宅建設
小学校区域
生駒市立桜ヶ丘小学校
中学校区域
生駒市立生駒中学校
所在地(住所)
奈良県生駒市辻町399-46

口コミ・レビュー

東生駒在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄東生駒駅まで徒歩3分は本当に便利。急行は止まらないものの、学園前や富雄もすぐなので、日常の買い物や通勤には全く困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアも揃っています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いと思います。桜ヶ丘小学校も近く、通学路も安全そうです。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。

気になる点: 駅周辺以外は少し坂が多いので、自転車や車の移動が中心になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。緑が多く、ガーデンハイツという名前の通り、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。

築年数は古いですが、駅近の利便性と静かな住環境のバランスが取れたマンションです。お部屋によってはリフォームされているところもあるようで、内見時に確認することをおすすめします。子育て世代や、静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。

奈良市から移住検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 東生駒駅まで徒歩3分は魅力的です。近鉄奈良線一本で奈良や大阪方面へアクセスできるのは便利ですね。駅周辺の商業施設も一定程度揃っていて、日常生活には十分だと思います。

気になる点: 急行が止まらないのが少し気になりますが、許容範囲内です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりと暮らせそうです。間取りについては、情報が少ないので確認が必要です。

気になる点: 築年数がかなり経っているため、水回りや断熱性など、リフォームの必要性は高いと考えられます。設備面は最新のものではない可能性が高いです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理形態が不明なのが少し不安ですが、戸数が少ないため、住民同士のコミュニティは密かもしれません。周辺の治安は悪くなさそうです。

気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備については、期待できないかもしれません。

駅近という最大のメリットを持つマンションです。周辺環境も落ち着いており、自然も感じられます。ただし、築年数が古い分、リフォーム費用などを考慮に入れる必要があります。購入を検討する際は、室内の状態や管理体制をしっかり確認することが重要だと感じました。

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