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マンション

ニューライフ岡本

兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12-6阪急神戸本線/岡本駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12-6
交通
阪急神戸本線/岡本駅 徒歩6分
築年月
1981年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
12戸
専有面積
38.39m² ~ 53.10m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
施工会社
新井組
管理会社
自主管理
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12-6

口コミ・レビュー

岡本在住 40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急岡本駅まで徒歩6分と非常に便利。駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんが多く、休日の楽しみが増えます。JR摂津本山駅も徒歩圏内なので、交通の選択肢が多いのが嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものはすぐに揃います。小学校も近いので、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 道が狭い箇所があるので、車での通行には少し注意が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安を感じます。管理組合の活動が活発かどうかは、時期によって差があるようです。

築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境は魅力です。駅周辺の利便性と、閑静な住宅街のバランスが取れています。共用部分の管理は良好ですが、セキュリティ面は少し考慮が必要です。長く住むには、住民間の協力が大切になるマンションだと感じます。

購入検討者 30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 小規模なマンションですが、植栽など手入れされている様子が伺えます。エントランスはシンプルですが、清潔感はありました。

気になる点: 築年数が古いため、建物の経年劣化は否めません。エレベーターがない点は、上層階になると少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が38㎡台からと、単身者やDINKS向けとしては十分な広さです。リノベーションされている部屋であれば、モダンな内装になっている可能性もあります。

気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、実際の使い勝手が分かりにくいです。設備については、築年数を考えると最新のものではない可能性が高いです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 岡本駅まで徒歩6分という立地は非常に魅力的です。おしゃれな街並みで、買い物や食事も楽しめます。通勤にも便利で、このエリアに住みたいという気持ちを強くさせます。

憧れの岡本エリアで、駅近という点が最大の魅力です。周辺環境も素晴らしく、都心へのアクセスも良好。ただ、築年数が古いことや、管理が自主管理である点は、購入にあたって慎重に検討すべき点だと感じました。内見できる機会があれば、部屋の状態や管理状況をしっかり確認したいです。

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