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マンション
ヴィオヌール新金岡南館
大阪府堺市北区新金岡町2丁目5-6大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩21分 JR阪和線／堺市駅 徒歩25分 南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩28分
物件概要
所在地
大阪府堺市北区新金岡町2丁目5-6
交通
大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩21分 JR阪和線／堺市駅 徒歩25分 南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩28分
築年月
1996年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
総戸数
37戸
専有面積
64.64m² ～ 87.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1601m²
駐車場数
37
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日鉄ライフ
施工会社
大末建設新日本製鐵
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
小学校区域
新金岡小学校
中学校区域
金岡北中学校
延床面積
3768.27m²
建築面積
850.38m²
設計会社
キャドマス建築工房
所在地(住所)
大阪府堺市北区新金岡町2丁目5-6
口コミ・レビュー
新金岡在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 御堂筋線新金岡駅まで徒歩3分という立地は最高です。梅田や難波にも乗り換えなしでアクセスできるので、通勤・通学に非常に便利です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活する上で不便を感じることはありません。公園も近く、子育て環境としても良好です。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは少し車が必要になるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は混み合うことがあります。
築年数は経過していますが、駅近という最大のメリットがあり、満足度は高いです。周辺環境も整っており、日々の生活は快適に送れています。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋の広さは十分あり、家族で住むには快適でした。収納スペースも比較的多く、荷物が多くても困ることはありませんでした。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックもしっかり機能していました。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 新金岡小学校まで徒歩圏内なのは子育て世帯にとって魅力的でした。近所にもスーパーがあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、遅くなると少し不便に感じることもありました。
駅からの近さと、子育てしやすい環境が魅力でした。建物自体は年季が入っていますが、管理はきちんとされていました。ファミリーで住むには、コスパの良い物件だと思います。