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マンション

ベルエール西神南9番館

兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分
築年月
1993年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
6戸
土地権利
所有権
敷地面積
20439.72m²
駐車場数
6
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
竹中不動産
施工会社
竹中工務店日本ホームズ
小学校区域
神戸市立井吹東小学校
中学校区域
神戸市立井吹台中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
20253.54m²
建築面積
7298.61m²
設計会社
都市研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5

口コミ・レビュー

西神南在住20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西神南駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育て世代にも安心な環境だと思います。近くに公園もあり、休日に散歩するのに良いです。

気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに保たれている印象です。小規模なマンションなので、アットホームな雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し不便かもしれません。

築年数は経っていますが、駅近で周辺環境も良好なため、生活しやすいマンションだと思います。静かな環境を求める方には特におすすめできます。小規模なので、近隣住民との顔見知りもできやすいです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄西神南駅まで徒歩5分は魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも良好で、通勤の便は良いと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては良さそうです。小学校も近く、通学路の安全性も確認できました。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。商業施設がもう少し充実していると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋の広さや間取りの詳細は不明ですが、築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。

気になる点: 専有面積や間取りの記載がなく、具体的なイメージが掴みにくいです。リフォームの必要性を検討する必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数が6戸と少ないため、管理組合の運営は比較的スムーズに進むかもしれません。

気になる点: 管理方式が不明で、管理体制やセキュリティ面がやや心配です。オートロックの有無なども確認したい点です。

駅からの近さと静かな環境は大きな魅力ですが、築年数や設備面、管理体制など、確認しておきたい点がいくつかあります。特に子育て世代としては、周辺の利便性や治安についても慎重に検討したいです。リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。

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