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マンション

神戸学園都市アーバンライフF棟

兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩6分
築年月
1990年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
36戸
専有面積
96.75m² ~ 112.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
20167.89m²
駐車場数
160
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
新井組山田工務店曽根組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
神戸市立東町小学校
中学校区域
神戸市立太山寺中学校
延床面積
23069.41m²
建築面積
7778.49m²
設計会社
アーバンスペース設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4

口コミ・レビュー

学園都市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 学園都市駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、図書館などもあり、生活に必要な施設が揃っています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いと思います。近くに公園も多く、緑豊かで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、学園都市駅へのアクセスと住環境の良さが魅力のマンションです。子育て世帯には特におすすめできるエリアだと感じています。もう少し共用部分の近代化が進むとさらに良いのですが、日々の生活には満足しています。

神戸購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層マンションで、周囲の景観に馴染んでいます。敷地内は比較的きれいに保たれているようです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスや廊下などは、もう少しモダンなデザインだと良いなと思います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーション次第で快適な住空間になりそうです。

気になる点: 設備については、確認が必要ですが、最新の設備ではない可能性が高いです。水回りの交換などは検討する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立東町小学校まで徒歩圏内なのは子育てファミリーには大きなメリット。学園都市駅周辺の利便性も高く、生活しやすそうです。

気になる点: 最寄り駅までの道は、夜間はもう少し明るいと安心感が増すかもしれません。

学園都市駅からの距離と、子育て環境の良さが魅力的な物件だと感じました。建物の古さはありますが、広めの専有面積とリノベーションの可能性を考えると、価格次第では検討の価値があると思います。周辺の生活利便性も高く、ファミリー層には良い選択肢になりそうです。

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