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マンション

オークスクエア西神中央1番館

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-1神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩23分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス7分 春日台2丁目バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-1
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩23分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス7分 春日台2丁目バス停 徒歩1分
築年月
1993年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
18戸
専有面積
94.87m² ~ 97.16m²
土地権利
所有権
敷地面積
33651.61m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近鉄不動産大日本土木
施工会社
大日本土木
小学校区域
神戸市立樫野台小学校
中学校区域
神戸市立平野中学校
延床面積
2199.23m²
建築面積
862.22m²
設計会社
安井建築設計事務所ネオマー
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-1

口コミ・レビュー

西神中央在住50代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育て環境としては申し分ありません。近くに公園や小学校もあり、子供たちがのびのびと過ごせるのは大きな魅力です。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと20分以上かかります。バス便はありますが、本数はそこまで多くありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。敷地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部に関して、特に目新しい設備はありません。エントランスはシンプルです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あり、家族でも快適に暮らせます。日当たりも良好なお部屋が多いです。

気になる点: 内装は経年劣化が見られる部分もありますので、リフォームを検討する余地はあります。

西神中央の落ち着いた環境で子育てをしたいと考えているファミリーには良い物件だと思います。駅からの距離は少し気になりますが、バス便や自家用車があれば問題ないでしょう。建物の古さはありますが、お部屋は広く快適です。近隣の自然環境は非常に魅力的です。

神戸市在住30代DINKSさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西神中央駅まで徒歩圏内(ただし少し歩く)で、神戸市中心部へのアクセスは可能です。駅周辺には商業施設や公共施設も揃っています。

気になる点: 徒歩23分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。バス利用でも乗り換えや待ち時間を考慮すると、もう少し利便性の高いエリアも検討したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、静かな環境を求める方には適しています。公園や緑地が多く、散歩やジョギングには最適です。小学校も近く、子育て世代にも安心感があります。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。周辺の買い物の選択肢は駅周辺に集約されています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 建物自体はしっかりとした造り(SRC造)で、安心感があります。

気になる点: 築年数が経過しているため、管理体制やセキュリティ設備が最新ではない可能性があります。管理方式も不明なため、詳細な確認が必要です。

立地としては、西神中央駅からの距離がネックですが、静かで緑豊かな環境は魅力的です。広めの専有面積も子育て世代には嬉しいポイントでしょう。築年数を考慮すると、リフォームの必要性や管理状況をしっかり確認することが重要だと感じました。利便性よりも住環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。

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