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マンション
進和苦楽園アーバンライフ1号棟
兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56JR東海道本線/芦屋駅 バス15分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56
交通
JR東海道本線/芦屋駅 バス15分
築年月
1979年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
20戸
専有面積
93.49m² ~ 120.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
6422.29m²
建ぺい率
40%
容積率
100%
分譲会社
進和不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
苦楽園小学校
中学校区域
苦楽園中学校
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56
口コミ・レビュー
夙川在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。苦楽園小学校区で子育て環境としても魅力的。近くにスーパーや公園もあり、生活しやすい。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としており、ゆったりとした印象。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新の設備ではありません。エレベーターが少ないのが少し不便。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もきちんとされていて、住民への対応も丁寧です。
築年数は古いですが、それを補って余りある住環境の良さがあります。芦屋駅までバス便はありますが、本数が多いのでそれほど気になりません。静かで緑豊かな環境を求める方にはおすすめです。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
交通★★☆☆☆
良い点: JR芦屋駅までバスで15分というのは、都心へのアクセスを考えると少し遠いかもしれません。バスの待ち時間や本数によっては時間がかかりそうです。
気になる点: バス便が中心となるため、自家用車がないと移動が不便に感じる場面がありそうです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リフォーム次第では、快適な住空間が作れそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが残念。
周辺環境★★★★☆
良い点: 高級住宅街として知られるエリアで、落ち着いた雰囲気は魅力的です。苦楽園小学校というのも、学区としては良いですね。
環境の良さと広々とした専有面積は魅力的ですが、築年数と交通の便が少し気になります。リフォーム費用なども考慮すると、予算との兼ね合いが重要になりそうです。静かな環境を重視するなら良い選択肢かもしれません。
