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マンション

リーベスト御影B棟

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目2-52阪急神戸本線/御影駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目2-52
交通
阪急神戸本線/御影駅 バス5分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
15戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
77.37m² ~ 94.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
5555.26m²
駐車場数
50
建ぺい率
40%
容積率
80%
分譲会社
住友石炭鉱業
施工会社
新井組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
御影中学校
延床面積
1415.48m²
建築面積
513.4m²
設計会社
新井組
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目2-52

口コミ・レビュー

御影在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に落ち着いています。渦が森小学校も近く、通学路も安全そうで安心です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し手間がかかるのが難点です。バスの本数によっては待ち時間が発生します。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、全体的に清潔に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人以外が気軽に入ってこれるような造りではありません。

気になる点: 共用部分に特別目新しい設備はありません。エレベーターがないので、上の階への移動は階段のみとなります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あり、ファミリーでも快適に暮らせます。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 築年数相応に、水回りなどは最近のマンションと比べると少し古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

静かで緑も多く、子育てしやすい環境が気に入っています。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、慣れてしまえばそれほど気になりません。築年数は経っていますが、しっかり管理されており、広々とした部屋で快適に過ごせています。ファミリーにおすすめできるマンションです。

元住人夫婦さん居住者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃり、安心感がありました。オートロックはありませんが、比較的落ち着いた雰囲気のマンションです。

気になる点: エントランスのオートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。来訪者の確認はインターホンのみです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急御影駅まではバスで5分と、それほど遠くはありません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物には便利です。特急も停まるので、梅田へのアクセスも良いです。

気になる点: バスの待ち時間や、乗り換えなどを考えると、都心への移動は少し時間がかかります。終電後などはタクシー利用になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあり、散歩には最適です。神戸の街並みも近く、週末には気軽に散策できます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、遅い時間に何かが必要になった場合は不便を感じるかもしれません。

静かな環境で、ゆったりと暮らしたい方には良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、共用部や部屋の管理は比較的しっかりしていました。駅までのアクセスはバスがメインになるので、そこが許容できるかがポイントです。ファミリー層には良いですが、単身やDINKSには少し広すぎるかもしれません。

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