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マンション

ローレルコート学園前A棟

奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7近鉄奈良線/学園前駅 バス6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7
交通
近鉄奈良線/学園前駅 バス6分
築年月
1986年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
39戸
専有面積
57.12m² ~ 81.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
近鉄不動産淺沼興産
施工会社
淺沼組住友建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
奈良市立富雄南小学校
中学校区域
奈良市立富雄南中学校
ブランド
ローレル
設計会社
淺沼組
所在地(住所)
奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7

口コミ・レビュー

学園前在住30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園も多いので子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に便利です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。バスの本数も限られているので、利用する際は時刻表の確認が必須です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターがないのが、小さなお子さんや高齢者には少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックはありませんが、近隣の雰囲気は良いので比較的安心感はあります。

学園前という落ち着いた立地で、子育て環境としては魅力的です。駅からのアクセスは少し歩きますが、日々の生活に必要な施設は揃っています。建物自体は年季が入っていますが、管理はしっかりしていると感じます。静かな環境を重視する方におすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄奈良線学園前駅までバスで6分というのは、許容範囲内です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常の買い物は便利そうです。

気になる点: バスがメインの移動手段になるため、バスが遅延したり運休したりすると不便を感じる可能性があります。駅からの距離が徒歩では遠く感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りが不明なのが気になりますが、リフォーム次第で快適になりそうです。

気になる点: 築年数が1986年と古いので、水回りや内装は最新の設備ではない可能性が高いです。リフォーム費用を考慮する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 教育環境が整っており、小学校も近く、子育て世代には安心できるエリアだと思います。緑も多く、落ち着いた雰囲気で暮らしやすそうです。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安に感じるかもしれません。

学園前というブランド力と、子育てしやすい環境が魅力的なマンションです。築年数は古いですが、管理状況が良ければ検討の価値はあると思います。駅からのアクセスがバス主体になる点と、内装の古さは気になるポイントですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。周辺の利便性も悪くありません。

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