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マンション

新町パールハイツ

京都府京都市下京区船鉾町378-2阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区船鉾町378-2
交通
阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分
築年月
1981年9月
構造
鉄骨造
階建て
5階建
総戸数
11戸
分譲会社
ダイテツ建設
施工会社
ダイテツ建設
小学校区域
京都市立洛央小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
所在地(住所)
京都府京都市下京区船鉾町378-2

口コミ・レビュー

烏丸生活満喫中30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急烏丸駅まで徒歩4分と非常に便利。地下鉄四条駅も徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にありながら、中心部へのアクセスが良いのが魅力です。近くに公園もあり、休日のリフレッシュに最適。洛央小学校区域なのも子育て世代には安心。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは多少感じられます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、共用部は比較的きれいに清掃されています。管理会社の方も親切に対応してくれます。

気になる点: 築古のため、最新のセキュリティ設備はありません。夜間など、多少の不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境のバランスが取れたマンションです。駅近で生活利便性は抜群ながら、落ち着いた住環境も手に入ります。リノベーションなどを考慮すれば、まだまだ魅力的な物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はコンパクトでしたが、日当たりは良かったです。設備は標準的なものでしたが、特に不便を感じることはありませんでした。自炊には十分なキッチンでした。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。もう少し新しい設備があれば、より快適に過ごせたと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、エントランス周りは定期的に清掃されており、清潔感は保たれています。総戸数が少ないので、騒がしいことはありませんでした。

気になる点: エレベーターはなく、階段のみの利用でした。荷物が多い時や高齢になると少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 烏丸駅まで歩いてすぐなのが何よりの利便性でした。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物は非常に便利でした。小学校も近く、通学路も安心できました。

気になる点: 周辺に飲食店が多いので、夜遅くまで賑やかな声が聞こえることもありました。

築年数は経っていますが、利便性の高い立地が魅力のマンションでした。ファミリーで住むには少し手狭でしたが、駅近で生活するには非常に便利でした。共用部や設備は古さを感じますが、価格を抑えたい方には良い選択肢かもしれません。

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