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マンション

ロイヤルヒルズ富雄J棟

奈良県奈良市富雄北1丁目16近鉄奈良線/富雄駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市富雄北1丁目16
交通
近鉄奈良線/富雄駅 徒歩6分
築年月
1996年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
35戸
専有面積
59.48m² ~ 93.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
川鉄商事
施工会社
清水建設錢高組他
管理会社
浪速管理
小学校区域
奈良市立富雄北小学校
中学校区域
奈良市立富雄中学校
設計会社
遠藤剛生建築設計事務所清水建設
所在地(住所)
奈良県奈良市富雄北1丁目16

口コミ・レビュー

富雄近隣在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 富雄駅まで徒歩6分は非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。近鉄奈良線なので、奈良市内へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。富雄川沿いの散歩道も気持ちよく、子育て環境としても悪くないと思います。小学校も近く通学も安心です。

気になる点: 商業施設へのアクセスは富雄駅周辺に限られるため、車がないと少し不便に感じる場面もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、共用玄関の管理はされています。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新のセキュリティ設備はありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境が魅力です。駅まで近く、生活利便性も良いので、バランスの取れたマンションだと思います。日勤管理なので、困ったときにも相談しやすいです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。エントランス周りも比較的きれいです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。大規模修繕の履歴などを確認したいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。日当たりや風通しは部屋によりますが、基本的には良好だと思います。

気になる点: 内装や設備はリフォームが必要な可能性が高いです。水回りの劣化具合などをしっかり確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 富雄駅まで徒歩圏内なのは大きな魅力です。周辺は静かで住みやすそうな雰囲気です。子育て世代には奈良市立富雄北小学校区という点もポイントになるでしょう。

気になる点: 周辺に大型商業施設がないため、週末のまとめ買いなどは少し不便かもしれません。

駅近で生活利便性が高く、落ち着いた住環境は魅力的です。築年数は経過していますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。価格帯が手頃であれば、検討の価値はあると思います。管理状態は良好でした。

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