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マンション

アルト楠

兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-28JR東海道本線/神戸駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-28
交通
JR東海道本線/神戸駅 徒歩12分
築年月
1985年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
17戸
専有面積
47.33m² ~ 53.46m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
分譲会社
神鉄エンタープライズ
施工会社
木下工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-28

口コミ・レビュー

神戸駅徒歩圏の住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 神戸駅まで徒歩12分と、思っていたよりはアクセスしやすいです。JRなので、通勤・通学に便利で、駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からは少し歩きますが、その分静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、散歩するには良い場所です。

気になる点: 坂道が多いので、自転車や小さな子供連れだと少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し不便です。駐車場も台数が限られています。

築年数は経っていますが、神戸駅へのアクセスと静かな住環境を考えると、コストパフォーマンスは悪くないと思います。お部屋はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さです。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりも良く、採光は問題ありませんでした。専有面積も標準的で、最低限の生活は送れます。

気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースもあまり多くありません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に大きなトラブルはありませんでした。オートロックなどはありません。

気になる点: 築年数が古いこともあり、防音性にはあまり期待できません。隣や上下階の音が気になることがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 神戸駅周辺の利便性は魅力ですが、マンション自体は少し奥まった場所にあり、夜道は少し暗く感じることがありました。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、雨の日などは少し遠く感じます。周辺にスーパーなどが少ないのが不便でした。

ファミリーで住むには少し手狭に感じました。築年数なりの古さは否めず、設備面での不満がありました。神戸駅に近いのは良い点ですが、周辺環境や建物の設備を考えると、新しいマンションの方が快適かもしれません。

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